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仁寿土地拍卖

来源:
时间:2016-08-31 10:38:01    点击:
详细简介:
 
仁寿土地拍卖公告
 
受委托,我司定于2016年9月20日15时在眉山市东坡区大北街417号三楼拍卖厅对以下标的进行公开拍卖,现将相关事项公告如下:
一、拍卖标的
位于仁寿县文林镇原红兵村八社出让综合用地一宗(联营汽车站进站口对面),土地使用权面积约5603.7平方米。标的以现状拍卖,参考价1580万元,保证金150万元。
二、展示时间及地点:即日起在标的物所在地现场展示。
三、报名时间及地点:凡有意竞买者请于2016年9 月18 日17时前(以到账时间为准)将保证金交入指定账户(户名:眉山市国库集中支付中心;开户行:中国银行眉山新区支行;账号:117153286322;备注:保证金),并在2016年9月20日上午12时前持有效身份证件及保证金缴纳凭证到我司指定地点办理竞买手续。
四、其他事项:1、本次拍卖将在“四川省拍卖行业网络同步拍卖信息系统”实行网络与现场同步竞价方式进行公开拍卖。2、标的以现状进行拍卖;请涉及以上标的当事人、担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人莅临拍卖现场;若参加竞买请在报名截止日期前办理竞买手续,否则视为放弃其相关权利。
五、联系人及电话:
    联系电话:陈女士:028-65581068  18628919898
          邓女士:18909037676
          李先生:18628088506
详情可查:人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)。
 
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四川眉山阳光拍卖有限公司
四川天源拍卖有限公司
2016年8月31日

1、标的名称:仁寿县文林镇原红兵村八社出让综合用地一宗
基本情况:本次拍卖涉及位于文林镇原红兵村八社5603.70平方米的土地,仅指此次土地司法拍卖涉及的仁国(2006)第2171、2172、2173、2174号宗地的土地资产。基本情况如下:
                   基本情况一览表

序号 土地使用权人 土地证号 土地位置 使用权类型 登记用途 面积/分摊面积(㎡) 容积率 土地开发程度
1 童旭辉 仁国(2006)第2171号 文林镇原红兵村八社 出让 综合用地 5603.70/1400.70 2.0 区域“六通”,宗地内“场平”
2 吕勇志 仁国(2006)第2172号 文林镇原红兵村八社 出让 综合用地 5603.70/1400.70 2.0 区域“六通”,宗地内“场平”
3 张  丽 仁国(2006)第2173号 文林镇原红兵村八社 出让 综合用地 5603.70/1400.70 2.0 区域“六通”,宗地内“场平”
4 吕勇君 仁国(2006)第2174号 文林镇原红兵村八社 出让 综合用地 5603.70/1400.70 2.0 区域“六通”,宗地内“场平”
  合计         5603.70    
 
说明:根据仁国(2006)第171、2172、2173、2174号《国有土地使用证》记载,仁国(2006)第171、2172、2173、2174号国土证涉及宗地为同一共用宗童旭辉、吕勇志、张丽、吕勇君4人分别拥有其约1/4分摊面积,即1400.70平方米土地使用权。分摊面积之和与记载的宗地总面积存在0.9平方米差异。
 “六通”指通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯,“场平”指场地平整。
 
最佳开发利用方式

土地用途 综合用地
项目净用地面积 5603.70平方米
建筑容积率 2.0
计入容积率的总建筑面积 11207.40平方米
物管及门卫用房建筑面积 56.04平方米
综合用房建筑面积 11151.36平方米
建筑覆盖率 40%
绿地率 25%
建筑类型 多层
建筑结构 钢混
项目档次 中档
功能分布 商服综合楼
 
 
 
瑕疵告知及拍卖说明:
一、本次拍卖是以标的委托时的状态进行拍卖,涉及标的品质上和形式上的瑕疵均由买受人承受。竞买人应于拍卖日前对拟竞买标的实地考察、现场查验、并走访相关部门,竞买人对标的的性质、状况、瑕疵等一切情况及相关事项均进行充分的调查并完全了解后,自愿参加此次拍卖。竞买人因对标的不了解而又自行参加拍卖的,一切后果自负。
二、上述标的面积为产权证所记载的面积(童旭辉、吕勇志、张丽、吕勇君4人分别拥有其约1/4分摊面积,即1400.70平方米土地使用权。分摊面积之和与记载的宗地总面积存在0.9平方米差异),仅供参考,拍卖成交后,标的面积若与实际面积有差异或与最终颁证面积有差异,均不计误差、不影响其拍卖成交结果,拍卖价款及佣金不做多退少补的处理,买受人不得以标的数量差异否定买受事实。
拍卖标的地上有部分建(构)筑物,本次拍卖不包含地上的建(构)筑物,仅对该宗地进行拍卖。
拍卖标的所在区域规划用途为绿地,竞买人需自行到相关部门进行咨询、了解,委托人、拍卖人对此不负责任何解释。
拍卖标的存在租赁,租赁时间从2006年3月16日起,到政府申请开发建设止,详细情况见租赁协议。
三、拍卖成交后,买受人缴纳的竞买保证金自动转为首期成交价款,余下价款,买受人应在拍卖之日起三个工作日内足额缴至委托人指定账户。
四、买受人应于拍卖成交当日向拍卖人付清全部佣金后,方可领取《拍卖成交确认书》。
五、买受人付清全部成交价款后,委托人向买受人及相关单位出具《民事裁定书》、《协助执行通知书》等相关法律文书文件,即视为该标的已交付完毕,委托人、拍卖人均不负责清场交付工作,拍卖成交后由买受人自行负责。一旦拍卖成交,不论标的最终能否清腾,能否办理权属过户手续,买受人均不得追究委托人、拍卖人的任何经济和法律责任。
六、标的的权属过户登记手续由买受人持法律文书文件自行到登记机关办理,权属变更应缴纳的各项税收费用均由买受人承受和交纳,如买受人未办理相关手续或未缴纳相关税、费而产生的一切经济损失和法律后果,由买受人自行承担。
七、若标的涉及拖欠水、电等费用由买受人自行解决并承担相关费用。标的如存在其他遗留问题及风险均由买受人自行解决、承担。
八、拍卖人声明:已对本次拍卖标的已知和应知的瑕疵履行了详尽告知的义务,不承担瑕疵担保责任,拍卖标的的其他瑕疵由买受人自行考察,买受人不得以存在上述瑕疵为由,拒不按规定及时、全额支付拍卖价款。
 
 
拍卖时间:2016年9月20日15时
拍卖地点:眉山市东坡区大北街417号三楼拍卖厅
拍卖参考价:1580万元
保证金:150万元
保证金交纳账户:
户名:眉山市国库集中支付中心;
开户行:中国银行眉山新区支行;
账号:117153286322;备注:保证金
联系电话:028-65581068、18628919898、13708034877
公司地址:成都市武侯区棕树北街25号三楼
公司网址www.scyaao.com
 

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